Недвижимость

Услуги

Супермаркет-Нетто в Дрездене

L-realty / Инвестиционные предложения / Германия / Саксония

Параметры объекта Номер объекта: K15427 Регион: Саксония Страна: Германия Комиссия маклера: 6% Год постройки: 2001 Доходность: 11.8 Количество парковочныхмест:: 50 Кредит: Да Площадь объекта: 1.117 Сдан в аренду: Да Состояние: Хорошее Средняя прибыль: 144223 Тип инвестиции: Супермаркеты, торговые площадки Доходность: 11.8% Средняя прибыль: € 144 223 Стоимость € 1 220 000 Отправить заявку

Подробное описание

Супермаркет-Нетто в Дрездене
Рентабельность:    12 %
Кредит 50% от стоимости

Расположение:
Дрезден (нем. Dresden)—  административный центр Саксонии на реке Эльбе, примерно в 20 км. От границы с Чехией.  Является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии. Население около 515.000 человек
Город подразделяется на 19 округов, которые в свою очередь разделены на районы. Центр города — исторический район Альтштадт (Старый Город) — расположен на левом берегу Эльбы.
Дрезден является столицей федеральной земли Саксония и одновременно ее самым крупным городом. Дрезден проявляет динамичное экономическое развитие и располагает высокой концентрацией исследований и развития в технических областях и областях естествознания. С 2000 года в Дрездене наблюдается  стабильный прирост численности населения и позитивная социальная структура. Территория города хорошо соединена со многими автомагистралями, а также там имеется международный аэропорт.
Экономика Дрездена основывается на роте порта и производстве высокотехнологических товаров, таких как: специализированное оптическое и медицинское оборудование, оборудование для торговли, компьютеры, музыкальные инструменты, машинное оборудование и инструменты. Одно из самых знаменитых предприятий города – это одна из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн ADM и концерн Infineon).
Также в центре города расположено здание Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей (VW Phaeton) в присутствии заказчика.
Предлагаемый объект находится около 3 км от центра города в хорошо населенном районе.

Описание объекта:
Объект сдан в аренду очень кредитоспособному арендатору  Супермаркету – Нетто. Договор аренды сроком до 11/2016 года с опциями продления трижды на 5 лет.

Год постройки                2001

Площадь земельного участка        4.541,00 м²

Производственная площадь:        1.117,00 м²
Арендуемая площадь:            1.117,00 м²
Ежегодная арендная плата(нетто):    144.223,00 €
Состояние:                ухоженное
Стоимость:                1.220.000,00 €
Рентабельность:                11,8 %

Инфраструктура Круглосуточная охрана Парковка

Стоимость:

Назад в раздел

Смотрите также

Супермаркет Пенни в Пфаркирхен (Бавария)

Супермаркет Пенни в Пфаркирхен (Бавария)
Стоимость:    1.100.000 €
Рентабельность:    9,27%

Расположение:
Пфаркирхен (нем.Pfarrkirchen) —город, районный центр, расположен в земле Бавария. Подчинен административному округу Нижняя Бавария.  Входит в состав района Ротталь-Инн. Расположен около 127 км от Мюнхена и от Регенсбурга.
Пфаркирхен расположен в экономически развитом регионе. Бавария является самой богатой федеральной землей Гремании.
В Пфаркирхен находятся многочисленные мелкие и средние предприятия. Наряду с одним из крупнейших мебельных магазинов в регионе, этот город является местом производства и распостранения различных продуктов питания. Кроме того в регионе находится крупные производства по переработке сырья в целях дальнейшего использования, а также одно из крупных предприятий Гремании по обработке дерева. Помимо этого огромное количество больших и маленьких оптовых предприятий и фирм по ремесленному производству частично с высоко-специализированным направлением и значением.
Объект находится практически в центре города.

Данные по объекту:
Предлагаемый объект имеет высокую посещяемость. Арендатор Пенни недавно провели косметический ремонт и продлили договор аренды на 7 лет. Объект построен в 2003 году и иеет 95 парковочных мест.
Арендуемая площадь:            698 m²
Площадь земельного участка ок.:     8.000 m²
Ежегодная арендная плата(нетто):     102.000 €
Стоимость:                1.100.000 €
Рентабельность:                9,27%

Прекрасная инвестиция в экономически сильном регионе Гремании – Бавария!

Номер объекта: K15426
Тип: Доходная недвижимость
Общая площадь м2: 8000
Регион: Бавария
Страна: Германия
Стоимость € 1 100 000

Торговый центр в Хемнице

Настоящий объект располагает самым главным условием, которого так ищут инвесторы – на протяжении многих лет он арендуется одним и тем же предприятием, а именно магазином EDEKA, предлагающим товары по сниженным ценам. Объект находится в прекрасном состоянии, здание было построено в 2002 году.

Номер объекта: K17490
Тип: Доходная недвижимость
Общая площадь м2: 1000
Регион: Саксония
Страна: Германия
Стоимость € 950 000

Вы уже посмотрели

Супермаркет-Нетто в Дрездене Номер объекта: K15427 Предложение: Продажа Тип: Доходная недвижимость Общая площадь м2: 4.541 Регион: Саксония Страна: Германия	Автомойка в центре Риги Номер объекта: K15449 Предложение: Продажа Тип: Доходная недвижимость Регион: Рига Страна: Латвия	Кафе и русская баня в Риге Номер объекта: K15456 Предложение: Продажа Тип: Доходная недвижимость Общая площадь м2: 130 Регион: Рига Страна: Латвия

Ваше имя *

e-mail

Телефон, другие контактные данные *

Комментарий

Введите символы, изображённые на картинке: *

обновить изображение

Фотографии

На карте

загрузка карты...

Лучшая цена!

Быстрый поиск

Недвижимость

Услуги

Покупателям

Владельцам

Выезжающим