Печать

Арендный бизнес в Женеве

Каталог недвижимости / Швейцария / Женева
Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 145
Количество комнат: 2
Регион: Женева
Страна: Швейцария
Номер объекта: K23447
Отправить заявку

Отправить другу

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Подробное описание

Коммерческие площади  общей площадью 145 кв.м, где расположены  2   полностью  оборудованных  помещения.

Инвестиционный объект  расположен  недалеко от  центра  Женевы.  Рядом все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы.

Отличная  транспортная  доступность, в 1,5 км находится ж/д вокзал, в 100 м  – остановки общественного транспорта, в 5 мин. езды – международный аэропорт и  выезд на  автомагистраль.
                      
В  настоящее  время  100%  площадей сдано в  аренду 1 арендатору -  парикмахерскому салону, который арендует площади  в  данном  помещении в течение многих лет.  

Договор  аренды  заключен на длительный срок до 2019 года  с опцией последующей  пролонгации на каждые  5 лет.
Уникальное расположение  практически  в центре Женевы, наличие надежного  арендатора с длительным договором аренды  обуславливает высокий  инвестиционный потенциал данного объекта.

Стоимость  объекта  - 820 000 CHF
Рентабельность - 4 %
Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта  - 10  %

Финансирование
Размер собственных средств – от  40 %
Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта
Срок  - до 20 лет
Процентная ставка -  2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно


На карте:

загрузка карты...


Array ( [PROPERTY_SERVICE_VALUE] => Продажа [PROPERTY_TYPE_VALUE] => Array ( [0] => Доходная и коммерческая ) )