Печать

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Каталог недвижимости / Россия / Москва
Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Cфера бизнеса: Торговые площадки
Общая площадь м2: 50
Регион: Москва
Страна: Россия
Номер объекта: K23386
Отправить заявку

Отправить другу

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Интерьер

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Телефон

Инфраструктура

  • Круглосуточная охрана
  • Парковка


Подробное описание

Торговые площади профессионального качества. С удобной парковкой в центре Москвы.

-м. Бауманская, м. Красносельская
-ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
-Свободная планировка, высокие потолки
-от 50м2
-Востребованные площади
-СОБСТВЕННОСТЬ/РАССРОЧКА

Красносельский и Басманный районы - историческое место в центре Москвы, по своей притягательности не уступающее Патриаршим прудам, Замоскворечью или Арбатским переулкам. Здесь оживленно, многолюдно и шумно, районы вовсю развиваются, днем и ночью кипит деловая жизнь.
Предлагаемые помещения находятся в пяти минутах ходьбы от станций метро «Красносельская» и «Бауманская», в составе жилого квартала – а значит, с постоянным кругом обеспеченных клиентов.
Рядом с ТТК и Садовым кольцом, главными вокзалами, в непосредственной близости от трех бизнес-центров. Поблизости находится деловой центр города, который еще называют «московским Уолл-Стритом»: в Красносельском районе сосредоточены офисы крупнейших банков, инвестиционных и нефтяных компаний, рядом знаменитые театры и центры современного искусства. Недалеко находится технический ВУЗ страны номер один – МГТУ им. Баумана.
Все предлагаемые торговые площади имеют отдельный вход. Высокие потолки и панорамные витрины – то, что ищут арендаторы. Удобные для торговли помещения, особенно в центре Москвы – большая редкость и удача. Наши торговые площади полностью отвечают требованиям, предъявляемым к качеству помещений для современного розничного бизнеса. Даже взыскательные международные торговые операторы останутся довольны.
Мы предлагаем самый востребованный на рынке формат: небольшие блоки площадью 50-200 кв м, со свободной планировкой и возможностью объединения, расположенные на первой линии. Современный ритейл немыслим без высоких потолков и больших витрин, которые бы хорошо просматривались с улицы – все это продумали наши архитекторы. Площади полностью отвечают требованиям правильной выкладки товара и размещения торгового оборудования.
Панорамное остекление витрин мы дополнили возможностью разместить вывески, которые будут заметны покупателям издалека. К нашим дверям легко подойти и подъехать, у нас много удобных мест для парковки – в центре столицы это редкое счастье, которое сразу оценят Ваши покупатели.
Принципиальное требование стрит-ритейла – отдельный вход и наличие качественной инженерной инфраструктуры: большой электрической мощности, возможности устанавливать кондиционеры, системы вентиляции и отопления. Все это предусмотрено в наших торговых галереях. Имидж и привлекательность розничного бизнеса в глазах покупателей напрямую зависит от впечатления, которое производит фасад здания, в котором расположен магазин или ресторан. Благодаря дизайнерским фасадам и дорогим материалам отделки, цены на товары или услуги Вашего бизнеса будут ощутимо выше, что незамедлительно отразится и на увеличении выручки. Стрит-ритейл – настоящая находка для инвесторов. Это практически безрисковые и высоколиквидные инвестиции. Вложения в стрит-ритейл окупаются очень быстро благодаря дефициту: качественных объектов на рынке так мало, что спрос многократно превышает предложение – лишь 5-10% выставляемых помещений в Москве отвечает современным требованиям арендаторов. Поэтому на ликвидные помещения стабильно растут и цены, и арендные ставки.
Грамотно выбрав объект инвестирования и войдя в проект на ранней стадии, на стрит-ритейле можно очень хорошо заработать. Средняя доходность стрит-ритейла составляет 10-15% в год, занимая первое место по популярности у частных инвесторов.
На качественные помещения стрит-ритейла в Москве претендует до семи клиентов одновременно. Круг потенциальных потребителей очень широк - за ликвидные объекты стрит-ритейла ожесточенно борются магазины и банки, компании сотовой связи и рестораны, предприятия сферы услуг и индустрии красоты.
Бизнес сегодня стремится быть как можно ближе к потребителям, предлагая товары и услуги непосредственно рядом с домом, но качественные помещения на первых этажах – огромная редкость. Ограничения на парковку и строительство новых торговых комплексов в центре Москвы создают дополнительный дефицит: найти подходящее помещение для бизнеса становится очень сложно. Поэтому обладателям уличных торговых помещений с выгодным расположением и продуманной концепцией не страшны никакие кризисы: стрит-ритейл позволяет хорошо заработать и на дальнейшей сдаче в аренду, и на размещении собственного бизнеса.
Финансовая доступность инвестиций в стрит-ритейл делает его абсолютным лидером по привлекательности для частных инвесторов. Судите сами: минимальный размер первоначального капитала для покупки объекта стрит-ритейла составляет всего $400 000, это цена обычной квартиры в Москве. Относительно низкая стоимость «входного билета» делает объекты стрит-ритейла самыми высоколиквидными на рынке недвижимости – покупатели на них найдутся всегда.
В последние два года в сегменте стрит-ритейла наблюдается настоящий бум частных инвестиций – аналитики отмечают стабильный рост продаж и по числу сделок, и по общей площади проданных объектов. Прогноз: дальнейший уверенный рост цен.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:
• Первая линия домов;
• Пешеходная доступность от м. Бауманская, м. Красносельская;
• Панорамные витрины;
• Свободная планировка;
• Отдельный вход с улицы или со стороны внутреннего двора в каждый блок;
• Наличие всех городских коммуникаций;
• Приточно-вытяжная система вентиляции;
• Электрическая мощность 0,1 кВт/м2;
• Состояние помещений shell&core;
• Ж/б перекрытия;
• Паркинг перед фасадом;
• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
• Уникальный рекламный потенциал;
• Район с высокой деловой активностью.


На карте:

загрузка карты...


Array ( [PROPERTY_SERVICE_VALUE] => Продажа [PROPERTY_TYPE_VALUE] => Array ( [0] => Доходная и коммерческая ) )