Печать

Продажа. Офисные помещения, сданные в аренду недалеко от Монтре.

Каталог недвижимости / Швейцария / Монтре
Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 590
Регион: Монтре
Страна: Швейцария
Номер объекта: K20522
Отправить заявку

Отправить другу

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Подробное описание

Рентабельность объекта  6,5 %.

Продается  небольшое здание площадью 590 м2, которое находится недалеко от  Монтре, в нескольких метрах от берега озера, в 50 минутах езды от международного аэропорта Женевы. Площадь земельного участка 1100 м2, помещение расположено на 2 уровнях.
Количество парковочных мест – 19

В здании расположены:

1 этаж: офисные помещения площадью 130 м2, экспозиционный зал площадью 150 м2, небольшое складское помещение.

2 этаж: две 4-комнатных квартиры с балконами, площадью каждая 128 м2.

В настоящее время помещения полностью сданы в аренду арендаторам, которые имеют долгосрочные договора аренды.

Возможно финансирование на следующих условиях:

Размер собственных средств – от 40 %
Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта
Срок  - до 20 лет
Процентная ставка -  2,3 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Годовая амортизация кредита не обязательна

Приобретение коммерческого объекта дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и долгосрочной перспективе при минимальных рисках. Договора аренды заключаются, как правило, на фиксированный срок от 5 до 10 лет.

Коммерческий объект может быть приобретен как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).



На карте:

загрузка карты...


Array ( [PROPERTY_SERVICE_VALUE] => Продажа [PROPERTY_TYPE_VALUE] => Array ( [0] => Доходная и коммерческая ) )