Печать

Продажа. Офисные площади в Лозанне.

Каталог недвижимости / Швейцария / Лозанна
Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Cфера бизнеса: Офисы, коммерция
Общая площадь м2: 450
Количество комнат: 9
Регион: Лозанна
Страна: Швейцария
Кредит: Да
Площадь объекта: 450
Номер объекта: K20512
Доходность: 8%%
Отправить заявку

Отправить другу

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Подробное описание

Потенциальная рентабельность – 8 %

Вашему вниманию предлагаются офисные площади 450 кв.м., включающие в себя ресепшн, несколько офисных помещений, конференц-залы и кафетерий, находятся в коммерческом здании, которое  расположено в оживленном районе в центре  Лозанны.  Дополнительно: парковочные места снаружи здания.

В настоящее время здесь расположен центр обучения ортодонтической практики. Площади в течение длительного времени заняты владельцем, который в случае продажи офиса планирует заключение долгосрочного договора аренды с новым владельцем.

Выгодное расположение практически в центре Лозанны, рядом со всеми инфраструктурными объектами, наличие арендатора, который в настоящее время является владельцем помещения, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Возможно финансирование на следующих условиях:

Размер собственных средств – от 40 %
Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта
Срок  - до 20 лет
Процентная ставка -  2,3 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Годовая амортизация кредита не обязательна

Приобретение коммерческого объекта дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и долгосрочной перспективе при минимальных рисках. Договора аренды заключаются, как правило, на фиксированный срок от 5 до 10 лет.

Коммерческий объект может быть приобретен как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).


На карте:

загрузка карты...


Array ( [PROPERTY_SERVICE_VALUE] => Продажа [PROPERTY_TYPE_VALUE] => Array ( [0] => Доходная и коммерческая ) )