Печать

Продажа недвижимости, домов в Германии, Дом, вилла, коммерческая недвижимость в Германии  - большой выбор объектов

Каталог недвижимости / Германия

Продажа недвижимости в Германии.

Германия известна всему миру как страна с высоким уровнем жизни, поэтому собственный дом в Германии для многих россиян является признаком высокого статуса. Германия также знаменита своей экономикой и развитой социальной инфраструктурой, а также отличным качеством дорог и транспортной сетью. В Германии расположены офисы множества богатейших мировых банков мира, фондовые и товарные биржи, а также штаб-квартиры многих промышленных гигантов. Именно поэтому коммерческая недвижимость в Германии также является весьма привлекательным объектом для инвестиций. И, наконец, Германия обладает обширными земельными ресурсами и природными богатствами. Вилла в Германии на морском побережье или в одном из многочисленных живописных уголков – это прекрасная возможность не только хорошо отдохнуть, но и выгодно вложить деньги. 

Продажа домов в Германии, а также других объектов недвижимости максимально прозрачна и проста. Многие немецкие банки охотно предоставляют услугу ипотечного кредитования на весьма выгодных условиях, что максимально упрощает процесс покупки недвижимости. 

Наибольший объем иностранных инвестиций приходится на коммерческую недвижимость Германии. С 2006 года на местном рынке появилось большое количество современных объектов с высокой рентабельностью, при этом рост прибыли от них не смог остановить даже кризис. На сегодня коммерческая недвижимость в самых разных ценовых сегментах, представленная в Германии, максимально разнообразна и мы без труда сможем подобрать вам нужный объект. Складские помещения, доходные дома, торговые центры – это далеко не полный перечень прибыльных объектов, которые вы можете приобрести в Германии. Немаловажным является то, что иностранные граждане, которые хотят приобрести коммерческую недвижимость в этой стране,  ничем не ограничены, а права иностранного собственника максимально защищены законодательством.

Покупка и продажа недвижимости в Германии иностранцами не облагается никакими дополнительными  налогами по сравнению с гражданами страны. Сама процедура оформления сделки проходит под руководством нотариуса. Все положения и пункты договора тщательно проверяются, также как и все данные, которые касаются самого продаваемого объекта. Затем нотариусом организуется встреча сторон, где и происходит подписание договора. Затем происходит зачисление денег и внесение новых данных в земельный реестр. Такая система позволяет соблюсти максимальную законность процедуры и учесть права всех участников сделки.

В случае приобретения недвижимости в Германии вид на жительство не выдается автоматически, но при этом получить его будет намного проще.    

Сортировать по: датеПо возрастаниюПо убыванию | ценеПо возрастаниюПо убыванию | площади По возрастаниюПо убыванию

Торговый центр с якорным арендатором ЛИДЛ (LIDL) в Эссене, Северный Рейн-Вестфалия

Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы.

Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 1697
Регион: Северный Рейн-Вестфалия
Страна: Германия
Номер объекта: K23419
Стоимость € 2300000

Торговый центр с АЛЬДИ (ALDI), Такко (Takko), Дайхманн (Deichmann) в Цойленроде/Тюрингия

Якорный арендатор - дисконтер АЛЬДИ!

Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 3380
Регион: Тюрингия
Страна: Германия
Номер объекта: K23418
Стоимость € 2600000

Дисконтер ПЕННИ (Penny) с булочной и мясной лавкой в Хемнице

Существует огромный потенциал к повышению стоимости!

Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 1124
Регион: Саксония
Страна: Германия
Номер объекта: K23417
Стоимость € 1710000

„Дисконтер – ПЕННИ (Penny)“ с булочной и мясной лавкой Брайтенбрунн/Рудные горы

Налоговое бремя менее 5% от арендной платы.

Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 1131
Регион: Саксония
Страна: Германия
Номер объекта: K23416
Стоимость € 1180000

Инвестиционный проект без риска - торговый центр в Бад Ольдеслоэ

Рентабельность для инвестора ок. 25 % ежегодно!

Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 4374
Регион: Гамбург
Страна: Германия
Номер объекта: K23357
Стоимость € 2000000