Печать

Студенческие квартиры в Нюрнберге, рядом с институтом

Каталог недвижимости / Германия / Бавария
Предложение: Продажа
Тип объекта: Доходная и коммерческая
Cфера бизнеса: Отели, доходные дома
Общая площадь м2: 24.04
Регион: Бавария
Страна: Германия
Год постройки: 2013
Номер объекта: K21841
Отправить заявку

Отправить другу

ВКонтакт Facebook Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Инфраструктура

  • Гараж
  • Парковка


Подробное описание

Выгодное капиталовложение - современные Lifestyle апартаменты.

На продажу предлагаются новые студенческие квартиры в Нюрнберге. Половина квартир уже продана!!!

197 аппартаментов тип Комфорт (ок. 24 кв.м)
14 аппартаментов тип Пентхаус (ок. 37-55 кв.м)
43 места в подземном гараже, 7 парковочных мест
Высококачественно мебилированы
Помещение для обучения (Learning – Lounge)
Крытая крышой парковка для велосипедов
Помещение для стирки
Лифт

Имеется возможность приобрести от одного и более аппартаментов.

Стоимость апартаментов включает мебель, дата окончания строительства - 2013 год.

Перспектива студенческих апартаментов - аналитика

Студенты – это самые лучшие арендаторы! Студенческое общежитие обещает более выгодную прибыль, чем обычное арендное жилье. Профессиональный интерес инвесторов растет. Крошечные номера, потертая мебель, общая кухня и ванна на этаже - это реальность для многих студенческих общежитий. Совсем иначе выглядит новое поколение студенческих апартаментов, которые планируются девелоперскими компаниями в университетских городах, таких как Нюрнберг в настоящее время: шик, стиль, современная мебель, с ванной комнатой и кухней. Трудолюбивые студенты могут въехать с дорожной сумкой и им не придется больше ни о чем беспокоиться.

Компании по недвижимости открыли для себя студенческие апартаменты, как более выгодное поле деятельности и надеятся заработать больше денег, чем на традиционных квартирах или офисах в престижных местах. Их оптимизм имеет главным образом две причины. С одной стороны, рынок жилья во многих университетских городах настолько накален, что операторы студенческих общежитий часто объявляют о стопроцентном использовании. Кроме того, давление на
рынках жилья в студенческих городах еще растет, потому что приостановлен обязательный призыв в в немецкую армию и в нескольких федеральных землях сокращен учебный год, что приводит к заполнению в лекционных залах. Строительные компании, которые ранее специализировались на разработке отелей, начинают планировать студенческие общежития в университетских городах, таких как Нюрнберг. Рядом с железнодорожным вокзалом Альбрехт Мендельсона- Бартольди в Гамбурге будет построено общежитие на 160 квартир для студентов. В текущем году также запланированы различные проекты студенческих общежитий во Франкфуртае, Майнце, Тюбингене и других университетских городах.

Также независимые наблюдатели рынка видят в студенческих апартаментах интересный инвестиционный продукт. Они вписываются в сегодняшний день и подходят для инвесторов, которые предпочитают низкий риск, связанный с инвестициями. Города с известными университетами находятся в центре внимания застройщиков.
При выборе локации, застройщики учитывают не только демографическую ситуацию, но и рассматривают привлекательность университетов под микроскопом. Особенно интересны университетские города, университеты которых Федеральное правительство занесло в списки лучших, каким и является университет Александра-Фридриха с факультетами в Эрлангене и Нюрнберге.
Демография: В настоящее время в Германии учатся более чем 2,21 миллиона студентов, больше, чем когда - либо.

Нюрнберг - это второй по величине город в Баварии и колоссально экономически развитая МЕТРОПОЛИЯ в регионе „Нюрнберг-Фюрт-Эрланген“, национальный ВВП составляет 110 миллиардов евро, с численностью населения 3.5 миллионов. Непосредственно в Нюрнберге проживает около 500.000 человек.
Регион Метрополия «Нюрнберг-Фюрт-Эрланген» (местонахождение концерна Siemens АО) имеет экономическую силу Мюнхена, но цены на недвижимость «еще» довольно умеренны, хотя в данный момент наблюдается динамичное повышение цен. Нюрнберг - это город высшего образования и технологических исследований в немецких и европейских высокотехнологичных областях- High-Tech-Regionen.

Нюрнберг расположен в самом центре Европы, имеет разнообразный вид транспорта, свой аэропорт и инфраструктуру центрального города, абсолютной экономической столицы. Порт, находящийся на всемирно-известном Майн-Дунай-Канале является важнейшим водным соединением между западной и юго-восточной Европой. Там находится самый крупный центр логистики южной Германии с товарооборотом более чем 10 миллионов тонн ежегодно. Нюрнберг известен как город бизнеса и туристов со всего мира. Несколько миллионов человек посещают Нюрнберг ежегодно. Более чем 2.4 миллиона гостей каждый год останавливаются в отелях региона.
Нюрнберг – это привлекательное место для путешествий, располагает многочисленными культурными достопримечательностями, а также предлагает множество возможностей для отдыха в Франконской Швейцарии и на Франконских озерах.


На карте:

загрузка карты...


Array ( [PROPERTY_SERVICE_VALUE] => Продажа [PROPERTY_TYPE_VALUE] => Array ( [0] => Доходная и коммерческая ) )