Печать

Недвижимость Турции сегодня: уровень спроса не снижается

Аналитика / Турция

Недвижимость Турции сегодня: уровень спроса не снижается

В настоящее время Турция является одним из наиболее привлекательных туристических направлений для многих иностранцев. Поток туристов даже в условиях мирового кризиса не иссякает. Поэтому те люди, которые ранее купили недвижимость в Турции, ощущают правильность своего решения. Ведь в подобных странах туристы являются основным фактором, который сдерживает снижение арендных ставок.

Сейчас в Турции наиболее популярным среди иностранцев является живописный и теплый курорт – Аланья. В последнее время около 30% от всех приобретенных объектов недвижимости Турции приходится именно на долю этого региона. Это является одной из причин, по которой Аланья весьма динамично развивается. Нужно сказать, что гостиничный сектор на курорте также довольно развит, однако еще большее расширение в этом сегменте будет наблюдаться после того, как в будущем здесь откроется новый аэропорт.

Сегодня многие эксперты констатируют тот факт, что финансовый кризис недвижимости Турции коснулся значительно меньше по сравнению с некоторыми другими странами. Одной из очевидных причин данной ситуации является то, что банковский сектор для местных жителей здесь был сравнительно мало развит. Ипотечное кредитование в большей части было доступно для иностранных покупателей. При этом рынок недвижимости в Турции изначально не был перегрет, поэтому коррекция цен здесь была небольшая. Сейчас же банковская ставка на срок 5-15 лет составляет около 8-9% годовых.


Что касается «замороженных» проектов, то такая участь здесь постигла лишь те объекты, строительство которых планировалось именно за счет банковских средств. Иными словами, рынок недвижимости Турции избавился от неплатежеспособных застройщиков. Поэтому покупатели сейчас отдают большее предпочтение готовым новостройкам, которых здесь имеется вполне достаточно.

Цена 1 кв. метра недвижимости Турции находится в довольно широком диапазоне – от 500 до 2000 евро. Большим спросом среди зарубежных покупателей жилья пользуются районы Антальи – Аланья, Кемер, Сиде, Белек. Немалый интерес вызывают у иностранцев и районы Эгейского побережья – Кушадасы, Фетхие, Мармарис. Средняя стоимость апартаментов в новых комплексах составляет около 50-100 тыс. евро. Виллы, которые во все времена являлись символом роскоши и комфорта, естественно, обойдутся дороже. Сегодня их предлагают по цене 100-500 тыс. евро.

Все мы помним, что в докризисное время турецкая экономика развивалась довольно высокими темпами. При этом существенным образом сократилась безработица в стране, отмечалась значительная стабилизация в инфляционных процессах. Сегодня экономическое положение в этом государстве в большей части спасают туристы, которые по-прежнему стремятся посетить прекрасные курорты. Для многих из них толчком для посещения Турции является невысокая стоимость отдыха в этих местах по сравнению с некоторыми иными странами. Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, можно прогнозировать, что существенного спада в экономике Турции в будущем не произойдет.  

Алена Хорешко, ведущий специалист по зарубежной недвижимости. Компания "L-realty"

* Данный материал является авторским и защищен в соответствии с действущим Законодательством РФ. При использовании материала, или любой его части, прямая ссылка на источник и авторство - ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Назад в раздел

 

Аренда

Аренда. Алания. Апартаменты с двумя спальнями с видом на море и горы

Отдых в апартаментах, рассчитанных на 6 человек,  прямо на берегу моря

Тип объекта: Квартира / Апартаменты
Общая площадь м2: 110
Регион: Алания
Страна: Турция
Номер объекта: A22964
Стоимость € 0

Продажа

Строящийся перспективный проект на побережье Махмутлара

Выгодные условия рассрочки до конца строительства!!!

Тип объекта: Квартира / Апартаменты
Общая площадь м2: 31
Количество комнат: 1
Регион: Алания
Страна: Турция
Номер объекта: A23019
Стоимость € 0