Печать

Спрос на недвижимость в Берлине стремительно растет

Аналитика / Германия

Спрос на недвижимость в Берлине стремительно растет

На сегодняшний день спрос на собственность в столице Германии сильно вырос. Вслед за ним стали расти и цены на квартиры и дома.

Положительная динамика на рынке недвижимости Германии во многом связана с ощутимыми преимуществами, которая демонстрирует эта страна в сфере экономики и уровня качества жизни. Стабильность и надежность вложений, ликвидность  купленных объектов, высокий спрос на внутреннем рынке – это далеко не все плюсы, которые притягивают иностранных инвесторов для покупок апартаментов в Берлине.

За период 2011 года под влиянием повысившегося спроса цены на квартиры и дома в районах перспективного Кройцберга, всегда востребованного Фридрихсхайна, расположенного на востоке  Лихтенберга, зеленого и ухоженного Штеглитца и элитного, дорого Целендорфа поднялись более, чем на 10%! Стоимость апартаментов в фешенебельном районе Митте и излюбленном берлинским бомондом районе Пренцлауер Берг растет еще более стремительными темпами, причем стабильное повышение спроса на собственность, расположенную именно здесь, специалисты фиксируют на протяжении уже нескольких лет. И это еще не все: подорожание недвижимости в Берлине, согласно прогнозам экспертов, продолжиться на протяжении всего 2012 года.

Берлин не зря так привлекает инвесторов – выгодное стратегическое положение, высокоразвитая инфраструктура города, ухоженность, культурно-историческое богатство, да и статус столицы Германии делают свое дело. Удивительно, но, несмотря на это, Берлин отличается выгодно демократичной стоимостью недвижимости по сравнению с другими немецкими городами! Средняя цена 1 квадратного метра жилья в престижных районах Берлина составляет около € 1 700, в менее популярных районах можно приобрести хорошие апартаменты по цене в € 1 200 – 1300 за 1 кв.м. В общей сложности купить квартиру в хорошем состоянии и востребованном районе можно за € 29 000.  Двухуровневая красивая квартира с четырьмя комнатами сейчас продается за € 175 000

В Гамбурге же за 1 квадратный метр хорошей жил.площади придется уплатить в среднем € 2 230, а в Мюнхене все € 2 890! Эксклюзивную трехкомнатную квартиру в шикарной вилле в Мюнхене можно приобрести за € 638 000.

Очевидно, что ценам на недвижимость в Берлине есть куда расти, и потенциал этого роста весьма и весьма высок. Общий спрос на столичные квартиры и дома подогревается не только жарким интересом иностранных инвесторов, свою долю вкладывает и местные жители: только за последние шесть лет численность населения немецкой столицы выросла на 14%!

Назад в раздел

 

Продажа

Небольшой отель на границе с Зальцбургом

Предлагается отель на известном курорте

Тип объекта: Доходная и коммерческая
Регион: Бавария
Страна: Германия
Номер объекта: K18512
Стоимость € 0

Продажа

Здание с жилыми апартаментами, сданными в аренду, в центре Берлина

Стабильный доход с вложенного капитала! Жилые и коммерческие помещения в оживленном районе Берлина

Тип объекта: Доходная и коммерческая
Общая площадь м2: 2814
Регион: Берлин
Страна: Германия
Номер объекта: K21032
Стоимость € 0